Schat EPC-attest realistisch in hoeveel renovatie kost?
Wie een woning met een slechte energiescore koopt, moet die binnen vijf jaar verplicht renoveren. Om in te schatten hoeveel de renovatie zal kosten, voorziet de overheid in prijsramingen op het EPC-attest. Maar vastgoedmakelaars zijn daar kritisch over.
Inspiratiekaart Renovatiebeleid
Tegen 2050 moeten alle 3,3 miljoen woningen in Vlaanderen een A label inzake energiezuinigheid hebben. Dat is nodig om de klimaatdoelstellingen te halen. Vandaag voldoet slechts 5% van de woningen daaraan. De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) heeft nu een inspiratiekaart renovatiebeleid klaar die steden en gemeenten zal helpen om doordacht en efficiënt een lokale renovatiestrategie uit te werken. Dit moet ook burgers beter op weg helpen.
Aanvullende premie voor investeringen in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw (vanaf najaar 2023)
Binnenkort wordt er een aanvullende Mijn VerbouwPremie toegekend aan eigenaar-bewoners die behoren tot de laagste en middelste inkomenscategorie én SVK-verhuurders voor investeringen in de gemeenschappelijke delen of bepaalde collectieve installaties van een appartementsgebouw. Er wordt verwacht dat de aanvullende premie aan te vragen is vanaf najaar 2023. De aanvraagprocedure voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw zal daarom ook wijzigen.
Een woonhuis met een slechte epc-score wordt dit jaar 1,7 procent minder waard
Gedaan met de forse prijsstijgingen (en zelfs prijsdalingen voor energieverslindende huizen en appartementen) en almaar meer vraag naar kwalitatieve huurwoningen: dit zijn de voorspellingen van het Vastgoedpanel van
De Tijd.
De huizenmarkt in het 1ste trimester van 2023: mindertransacties, prijzenstabiliseren
In de eerste drie maanden van dit jaar was het minder druk op onze vastgoedmarkt. Vooral in Vlaanderen, met -9,2% minder transacties in vergelijking met het 1ste trimester 2022. Toch was het wat drukker dan voor corona. Dat blijkt uit de Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat. De gemiddelde prijs van een huis en een appartement stabiliseerde: +1,1% voor een huis en +1,5% voor een appartement, zonder rekening te houden met de inflatie. Het aandeel jonge kopers, van 30 jaar of jonger, daalde begin 2023 in vergelijking met 2022.
